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第六十八章 老肖(1/3)

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【我解释一下更新时间的问题,一般我早4点起来做早点,9点多结束后收拾一下去买菜,午到2点才能休息,下午肯定要睡觉的,晚六点左右起来码字,争取在9点前搞定,因为晚9点又要去准备第二天早的东西,有时候还要值班卖点小吃,所以传时间都较晚,希望大家见谅】

一九八二年,央下令各军区裁军,其有相当一部分的基础建设兵团被各大军区裁撤,这些军人转业回地方后,根据国家的号召,进入了地方性的建设公司。如说各个地方的市政工程责任有限公司,这些公司由政府部门牵头,主要的任务是负责城市的基础建设和城市的维修维护。可以说这些公司的工程施工队经验丰富,长达十几年二三十年的经验是一般建筑公司不具备的,面对各种情况的抗压和处理能力也极为优秀。

王猛脑子里第一念头是挖秦天路的墙角,只要能挖来一只施工队,以老带新,很快能为自己带出一支合格的队伍。很多房地产商的楼盘开发并不用自己的施工队,主要还是资质问题,大多数的房地产商往往是跟风进入这个行业,除了钱外要什么没什么,拿到了地皮后承包给承建商。这些承建商有好有坏,好的如说大型建筑类国企,建、铁、铁建、交建等等,差一些的是拥有建设资质和资格的私人公司。

用这些公司来帮自己盖房子肯定会有一定的便捷,首先在人事不需要牵扯太多,各方面的配合也不用自己插手,只需要最后检验标准和质量,然后给钱行。但是这样的开发商都面临一个问题一旦承建商出现难以弥补的漏洞,工程很难在预定的时间里完成。很多承建商说出去名头的大的吓人,其实也都是空壳,他们在承揽了建筑任务后变成了二包,将不同的建筑类型、规模在细化后分包给三包。三包一部分自己做,另外一部分分包给四包,这第四道承包商是最基础的建筑工了,他们并不算在承建商的人事体系内,属于外雇人员。

如果包工头和工人都是知根知底还好,怕包工头和这些工人们并不熟悉,都是临时拼凑起来的。万一包工头见财起意,那麻烦大了。曾经有某个案子,是因为包工头面对两百多万的巨款时控制不住内心的贪欲,捐款跑路了。他这一跑,原本预定两年的建筑计划生生拉了接近五年,开发商破产了两届才勉强盖好。

如果用自己的施工队呢?垂直透明的管理能杜绝很多藏污纳垢的门道,工程的期限也极少出现误差。后世的百达房地产为什么能领跑整个行业?还是因为他们自己的施工单位非常的出色。别人需要盖三五年的房子,他们自己全力施工,两年能改好。不要小看一年二两的工期,每一年都代表着几千万乃至亿的资金被浪费掉。

王猛没有想着自己能领跑一个行业,但是却也不能做垫底的。

“稍微坐一下,马好。”周秘书倒了一杯水放在桌子,他没有觉得给王猛倒水是件没面子的事情,随着秦天路在合州的话语权越来越大,周秘书的眼光和视野也渐渐的从区一级的等级提升来。站得越高,看的东西越多,懂得也越多。政治的核心是为了通过交换、妥协等手段达到自己目的的一个过程。在这个过程,社会任何的势力,都扮演着很重要的一份子。

王猛不仅仅是秦天路的忘年交,更是一个超级富翁。在国大力提倡经济建设的时期,钱和政绩是挂钩的。假设秦大市长想要在全市范围内弄一些老年公寓来安置一些孤寡老人,他要面对的第一个问题不是在什么地方盖楼,也不是找什么人来负责这件事,而是做这件事所需要的钱,由谁来出。

没有钱一切政治纲领和理想都是扯淡!

当然,说话也不能这么武断,人民的力量还是无穷的。

秦天路现在的办公室被套在了周秘书办公室的里面,类似一个三进的房间。最外面空间也是最大,这里是周秘书的办公室,他会在这里处
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