切尔西所在的富勒姆地区是伦敦传统的商业区。地价算不上伦敦最贵的，但也属于中上等。拆迁和安置的费用很高。这个不是沈浪的特长。但李爵士告诉他的价格还是把沈浪吓了一跳。收购，拆迁，安置的费用高达40亿英镑。这还不包括建设成本。工程总共分成三期。分别是第一期的13栋回迁工程。二期的17栋民宅，和商业街。三期的商和娱乐设施。还有最后扫尾的公园，公共设施。还有购买切尔西俱乐部的7亿英镑。尽管工程不是同时开工，但整个前期的投资数额高达27亿，这完全超出沈浪的预想。在他原先的设想中，整个前期投资也不过20亿，他只占四分之一的股份。也就是说投资五亿就够了。李爵士的解释让沈浪无话可说。国情不同，不能用种花的规则思考英国的规定。像种花家这种，只要拿到土地，就可以用土地抵押贷款，然后开建售楼处开始预售。让承建商负责垫款，资金运转起来之后就可以一栋一栋的建。英国的规定要负责和严格的多。前期投资全部需要自己筹措。一期工程建成入住之后，从二期工程开始才能引进银行资金。这样的规定保证了流动资金的充裕，不至于损害购房人的利益。因为房子肯定会如期完工。但却对开放商的资质提出了更高的要求。现在沈浪起码要拿出7亿英镑的现金才能加入李爵士的开发计划。“阿布那里能不能商量一下，我们分三期把钱付清？”“不行，我上个星期跟他谈过，他现在需要现金，非常需要！”李爵士特意把后四个字说的很重。沈浪到不是拿不出这么多钱。鲁梅尼格答应过他，20亿欧元的现金随他支取。但沈浪考虑的很全面。糯米米亚那里需要预留资金处理后续问题。一旦总统迪福打赢了内战，农场和矿场必须立刻扩大规模。新西兰政府已经取消了限制诺曼牧场经营年限的决定。沈浪需要生产更多的牛羊肉，牛奶和海鲜。这一块也需要追加投资。乌克兰局势陷入胶着，战况会一直拉锯下去。而诺曼的农场刚好有三分之一处在交战的顿涅斯克地区。这个诺曼集团最大的农场今年不可能给公司带来利润。诺曼暹罗农场刚刚投入运营，要想获取利润起码在两年之后。转基因研究院的烧钱速度恰恰把这部分利润吞噬掉。诺曼种花公司的饮料工厂也是刚刚建成，快速消费品行业对流动资金的要求特别高。这一块的预留资金绝对不能动。更加重要的，俄罗斯的远东是一片空白地。几十万平方公里的土地需要从头开发。这是一笔巨款。即便是前期投资也在30亿欧元以上。偏偏哈同严厉反对沈浪拿诺曼的任何资产进行抵押，上市之类的金融融资。发行企业债券都不行。看似沈浪手里有很多钱，但这些钱一旦摊开来花，手里就没剩多少了。见沈浪为难的样子，李爵士关切的问道：“怎么，有难度吗？还是哈同殿下没有给你这么大数额的授权？”李爵士不知道沈浪已经全权负责诺曼的所有事物。在他的眼里，诺曼是世界上少有的特优企业之一。没有负债，业务稳定，运转良好。沈浪知道，李爵士一定对诺曼集团进行了全面的评估。资金方面瞒不住他。但里李爵士不知道沈浪的计划，就不知道诺曼的钱根本就不够花。“确实有难度，我准备在俄罗斯的远东建设诺曼最大的一个农场。诺曼的资金必须给这个巨型农场留出空间。”说道这里，沈浪干脆直接把自己远东的计划抛出来。又可以让李爵士理解自己的难处，也可以让他考虑要不要一起投资。“俄罗斯？远东？”李爵士听沈浪这么说，头一下子炸裂了。他想不到沈浪这么大胆子，敢去跟毛熊合作。但这个想法在他们的脑海中稍瞬即逝。沈浪敢与狼共舞，莫非他得到了帝都方面的授意。要知道，中俄的关系走的这么近。种花家又一直对远东地区耿耿于怀，跃跃欲试。沈浪到底是种花人，完美的躲过法航的恐怖袭击不是纯靠运气使然。沈浪的背景肯定很复杂。“沈浪先生，请你明确的告诉我，你这个决定是不是有帝都方面的大人物授意？！”“没有
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